김종국, 62억 현금 매입! 강남 논현동 고급빌라 ‘논현 아펠바움 2차(3단지)’ 어떤 곳?

가수 겸 방송인 김종국이 서울 강남 논현동의 대형 고급빌라를 전액 현금으로 매입해 화제를 모으고 있습니다. 이번에 그가 선택한 곳은 바로 ‘논현 아펠바움 2차(3단지)’.
그가 구입한 세대는 전용면적 243㎡(약 73평) 규모로, 거래가는 무려 62억 원에 달합니다.

📍 김종국이 선택한 고급빌라 ‘논현 아펠바움 2차’는?

논현 아펠바움은 서울 강남구 논현동 260번지 일대에 위치한 타운하우스형 고급빌라입니다.
1차(38가구)는 2007년 입주를 시작했고, 2차(3단지 포함, 38가구)는 2011년에 입주를 완료하며 총 76가구로 구성되어 있습니다.

5중 외벽 구조, 180대 이상의 CCTV, 철통 보안 시스템을 갖춘 이 빌라는 사생활 보호가 중요한 연예인들 사이에서 인기가 높습니다.
실제로 배우 장근석, 이요원도 이 단지에 거주 중인 것으로 알려졌습니다.

💸 김종국, 62억 원 ‘현금’으로 매입

부동산 업계에 따르면 김종국은 지난달 해당 빌라 243㎡ 타입 한 세대를 매입했고, 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금 거래로 보입니다.
이는 최근 강화된 강남3구 토지거래허가제와 갭투자 제한 등 부동산 규제에 따라 실거주 목적 매수로 해석되고 있습니다.

그는 현재 논현동의 ‘아크로힐스 논현’ 아파트에 거주 중이며, 지난 예능 프로그램 SBS '런닝맨'에서 "6월 안에 이사 가야 한다"는 언급을 하며 이사 계획을 알린 바 있습니다.
기존 주거지인 아크로힐스 논현 아파트의 전용면적은 113㎡로, 이번에 매입한 아펠바움(243㎡)보다 훨씬 작아졌죠. 넓은 평수로 이사하는 만큼 짐이 많아진 생활 환경 개선 목적도 있어 보입니다.

📈 논현 아펠바움 243㎡, 그동안 집값 얼마나 올랐을까?

해당 단지의 전용 243㎡ 타입은 과거 2017~2019년까지만 해도 거래가가 40억 원대였으며,
2021년에는 50억 원 초중반,
2023년에는 한 건 기준으로 58억 원대에 거래된 이력이 있습니다.

📊 2024년 김종국 매입가: 62억 원
최근 몇 년 사이 집값이 빠르게 올라온 만큼, 해당 단지는 프리미엄 고급빌라 시장에서도 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

이는 단순한 시세 상승뿐 아니라, 해당 지역의 희소성과 주거환경, 연예인 선호도 등 여러 복합적 요소가 반영된 결과로 보입니다.

🏠 논현 아펠바움 243㎡ 내부 구조는?

공식적인 평면도나 내부 사진은 외부에 공개되지 않았지만,
부동산 업계에서는 방 4개~5개, 욕실 3개 이상, 드레스룸, 팬트리, 테라스 공간 등으로 구성된 최상급 구조로 평가받고 있습니다.
전용면적 243㎡에 공급면적 포함 시 300㎡ 이상에 달하는 만큼, 고급 주거의 끝판왕이라 할 만하죠.

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🔍 결론

김종국의 62억 원 현금 거래는 단순한 부동산 이슈가 아닌, 실거주 목적의 초고급 라이프스타일을 반영한 행보로 읽힙니다.
논현 아펠바움 2차는 앞으로도 연예인, 고소득자 수요가 꾸준할 것으로 예상되며,
특히 보안, 사생활 보호, 강남 핵심 입지를 중요시하는 수요층에게는 여전히 매력적인 선택지로 남을 것입니다.